5 Rue Georges Carpentier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Georges Carpentier, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 11.57 % à celui du n°7 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Georges Carpentier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gaubre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freres Goncourt à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 533 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1114 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 531 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 513 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 477 mètres
Ventes au 5 Rue Georges Carpentier
Une vente a été recensée au 5 Rue Georges Carpentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Georges Carpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Georges Carpentier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Carpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Carpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Georges Carpentier dans son marché local
Prix du 5 Rue Georges Carpentier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Carpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 5 Rue Georges Carpentier se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Georges Carpentier par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Georges Carpentier se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 52.73 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Georges Carpentier à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Georges Carpentier est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
