27 Rue Giffard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Giffard, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Giffard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Jacques à 165 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT LP LAVOISIER BRIVE à 418 mètres
- - Collège privé Bossuet à 522 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 633 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 418 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Giffard
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Giffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Giffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Giffard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Giffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Giffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Giffard dans son marché local
Prix du 27 Rue Giffard par rapport à la voie
Sur Rue Giffard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 27 Rue Giffard se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Giffard par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Giffard se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 41.88 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Giffard à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Giffard est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
