29 Rue Giffard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Giffard, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Giffard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Jacques à 173 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT LP LAVOISIER BRIVE à 407 mètres
- - Collège privé Bossuet à 532 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 643 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 407 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 220 mètres
Ventes au 29 Rue Giffard
Une vente a été recensée au 29 Rue Giffard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Giffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Giffard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Giffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Giffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Giffard dans son marché local
Prix du 29 Rue Giffard par rapport à la voie
Sur Rue Giffard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 29 Rue Giffard se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Giffard par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Giffard se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 42.12 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Giffard à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Giffard est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
