12 Rue Gutenberg, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 460 €

de 1 415 € à 2 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Gutenberg, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°3 mais supérieur de 12.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Gutenberg, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bardon à 168 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1503 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 852 mètres
- Collège d'Arsonval à 641 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1092 mètres
- IBSAC à 645 mètres
- Ecole maternelle Pont Cardinal à 56 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Gutenberg(2 580€)

4 Rue Gutenberg(2 193€)

3 bis Avenue Michel Labrousse(2 616€)

3 Avenue Maillard(2 402€)

5 Avenue Maillard(2 571€)

Prix du 12 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 12 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 12 Rue Gutenberg se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gutenberg par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gutenberg se situe 26.28 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 46.25 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maillard, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,068 €)

Avenue Michel Labrousse, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,175 €)

Avenue Pasteur, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,039 €)

Rue Alexandre Daudy, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,173 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.