17 Rue Jean Baptiste Sirey, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Baptiste Sirey, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°21 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jean Baptiste Sirey, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Caserne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 188 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 753 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 704 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Jean Baptiste Sirey
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jean Baptiste Sirey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Baptiste Sirey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Baptiste Sirey, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Baptiste Sirey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Baptiste Sirey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Baptiste Sirey dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Baptiste Sirey par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Sirey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 17 Rue Jean Baptiste Sirey se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Baptiste Sirey par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jean Baptiste Sirey se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 21.69 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jean Baptiste Sirey à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jean Baptiste Sirey est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.14 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
