2 Rue Jean Charcot, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 194 € à 2 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Charcot, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 19 % à celui du n°4 mais supérieur de 11.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 2 Rue Jean Charcot, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cinéma Rex à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zola à 54 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Segpa bossuet à 338 mètres
- Collège Georges Cabanis à 291 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 324 mètres
- Lycée professionnel Georges Cabanis à 291 mètres
- Ecole maternelle Henri Gérard à 821 mètres
- Ecole primaire privée Bossuet à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Jean Charcot(2 190€)

6 Rue Jean Charcot(1 588€)

8 Rue Jean Charcot(1 837€)

1 Rue Jean Charcot(1 926€)

5 Rue Jean Charcot(1 921€)

12 Rue Jean Charcot(1 926€)

14 Rue Jean Charcot(1 923€)

62 Avenue Emile Zola(1 551€)

Prix du 2 Rue Jean Charcot dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Charcot par rapport à la voie

Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 2 Rue Jean Charcot se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Charcot par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Charcot se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 20.43 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Zola, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,044 €)

Boulevard Col Germain, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,578 €)

Boulevard Louis Blanc, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,254 €)

Rue Faraday, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,010 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.