Boulevard Col Germain, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Col Germain, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 653 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Col Germain dans son marché local
Prix Boulevard Col Germain par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Col Germain se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 30.88 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Col Germain à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé Boulevard Col Germain est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Col Germain
Les ventes enregistrées Boulevard Col Germain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Col Germain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 63 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 301 mètres
- - Collège Georges Cabanis à 254 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 286 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cabanis à 254 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 828 mètres
- - Ecole primaire privée Bossuet à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Col Germain
Adresses Boulevard Col Germain
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Col Germain, classées par tranches de numéros.
