4 Rue Jean Veysset, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Veysset, affiche un prix moyen de 1 695 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Veysset, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Arsonval à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 7 parkings - 183 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouvie à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 533 mètres
- - Collège d'Arsonval à 430 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 498 mètres
- - IBSAC à 290 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 484 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Veysset
Une vente a été recensée au 4 Rue Jean Veysset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Veysset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Veysset, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Veysset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Veysset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Veysset dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Veysset par rapport à la voie
Sur Rue Jean Veysset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 4 Rue Jean Veysset se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Veysset par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Veysset se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 32.11 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Veysset à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Veysset est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
