6 bis Rue Kleber, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Kleber, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 14.81 % à celui du n°15 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Kleber, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brune à 247 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 475 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 613 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1337 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 798 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 246 mètres
Ventes au 6 bis Rue Kleber
Une vente a été recensée au 6 bis Rue Kleber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Kleber, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Kleber dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 6 bis Rue Kleber se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Kleber par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Kleber se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 24.31 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Kleber à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Kleber est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
