33 Rue Lavoisier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°35 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Lavoisier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 170 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT LP LAVOISIER BRIVE à 52 mètres
- - Collège privé Bossuet à 934 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 473 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 52 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Lavoisier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 33 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 33 Rue Lavoisier se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Lavoisier par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Lavoisier se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 15.84 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Lavoisier à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Lavoisier est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.42 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
