10 Rue Leo Jean, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Leo Jean, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°12 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Leo Jean, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Poste à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Grivel à 181 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 389 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 149 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1142 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 786 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 334 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Leo Jean
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Leo Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Leo Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Leo Jean, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Leo Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Leo Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Leo Jean dans son marché local
Prix du 10 Rue Leo Jean par rapport à la voie
Sur Rue Leo Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 10 Rue Leo Jean se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Leo Jean par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Leo Jean se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 69.75 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Leo Jean à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Leo Jean est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
