10 Rue Lidon, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Lidon, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°5 et du 4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Lidon, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Poste à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 218 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champanatier à 152 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 473 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 362 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 404 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cabanis à 394 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 568 mètres
- - Ecole primaire Paul de Salvandy à 168 mètres
Ventes au 10 Rue Lidon
Une vente a été recensée au 10 Rue Lidon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Lidon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Lidon, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lidon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lidon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Lidon dans son marché local
Prix du 10 Rue Lidon par rapport à la voie
Sur Rue Lidon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 10 Rue Lidon se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Lidon par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Lidon se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 42.25 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Lidon à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Lidon est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
