18 Rue Lidon, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lidon, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°21 et du 14.05 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Lidon, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Poste à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champanatier à 131 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 420 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 293 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 480 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cabanis à 469 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 537 mètres
- - Ecole primaire Paul de Salvandy à 228 mètres
Ventes au 18 Rue Lidon
Une vente a été recensée au 18 Rue Lidon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Lidon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Lidon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lidon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lidon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lidon dans son marché local
Prix du 18 Rue Lidon par rapport à la voie
Sur Rue Lidon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 18 Rue Lidon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lidon par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Lidon se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 63.05 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Lidon à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Lidon est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
