11 Rue Marcel Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 663 €

de 1 339 € à 2 217 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Rue Marcel Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue Marcel Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Arsonval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cinéma Rex à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zola à 128 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Segpa bossuet à 271 mètres
- Collège Georges Cabanis à 212 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 241 mètres
- Lycée général et technologique Georges Cabanis à 212 mètres
- Ecole maternelle Blaise Raynal à 827 mètres
- Ecole primaire privée Bossuet à 294 mètres

Ventes au 11 Rue Marcel Roche

Une vente a été recensée au 11 Rue Marcel Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2024

145 000 €(1 272 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•114 m²

11 Rue Marcel Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Marcel Roche(1 676€)

14 Rue Marcel Roche(1 634€)

5 Rue Guy De Maupassant(1 788€)

18 Boulevard Col Germain(1 739€)

20 Boulevard Col Germain(1 724€)

Prix du 11 Rue Marcel Roche dans son marché local

Prix du 11 Rue Marcel Roche par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 11 Rue Marcel Roche se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Marcel Roche par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marcel Roche se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 1.13 % en dessous de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Zola, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,919 €)

Avenue Pdt Roosevelt, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,167 €)

Boulevard Col Germain, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,810 €)

Boulevard Louis Blanc, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,946 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Marcel Roche

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marcel Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.