18 Rue Marcel Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 676 €

de 1 335 € à 1 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Marcel Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°11 et de 2.57 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 18 Rue Marcel Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Arsonval à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cinéma Rex à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zola à 115 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Segpa bossuet à 277 mètres
- Collège Georges Cabanis à 220 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 251 mètres
- Lycée professionnel Georges Cabanis à 220 mètres
- Ecole maternelle Blaise Raynal à 836 mètres
- Ecole primaire privée Bossuet à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Marcel Roche

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marcel Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Marcel Roche(1 663€)

14 Rue Marcel Roche(1 634€)

18 Boulevard Col Germain(1 739€)

20 Boulevard Col Germain(1 724€)

12 Boulevard Col Germain(1 764€)

60 Avenue Emile Zola(1 813€)

22 Boulevard Col Germain(1 740€)

Prix du 18 Rue Marcel Roche dans son marché local

Prix du 18 Rue Marcel Roche par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 18 Rue Marcel Roche se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Marcel Roche par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Marcel Roche se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 0.36 % en dessous de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Zola, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,919 €)

Avenue Pdt Roosevelt, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,167 €)

Boulevard Col Germain, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,810 €)

Boulevard Louis Blanc, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,946 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Marcel Roche

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Marcel Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.