12 Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcelin Roche, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°8 et du 0.22 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Cardinal à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 979 mètres
- - Collège d'Arsonval à 507 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 919 mètres
- - IBSAC à 484 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcelin Roche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcelin Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcelin Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcelin Roche, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcelin Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcelin Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcelin Roche dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcelin Roche par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 12 Rue Marcelin Roche se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcelin Roche par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcelin Roche se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 55.29 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
