13 Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 837 €

de 1 444 € à 2 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 744 € à 2 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°52 et de 0.22 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0923 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roche à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Segpa bossuet à 811 mètres
- Collège d'Arsonval à 516 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 768 mètres
- IBSAC à 420 mètres
- Ecole maternelle Pont Cardinal à 463 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 373 mètres

Ventes au 13 Rue Marcelin Roche

Les 0 ventes au 13 Rue Marcelin Roche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Marcelin Roche dans son marché local

Prix du 13 Rue Marcelin Roche par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 13 Rue Marcelin Roche se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Marcelin Roche par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marcelin Roche se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 9.22 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ledru Rollin, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,027 €)

Rue Antoine Grivel, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,255 €)

Rue Henri Martin, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,059 €)

Rue Des Aubaredes, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,835 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Marcelin Roche

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marcelin Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.