26 Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 068 €

de 1 391 € à 2 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 26 Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Cardinal à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Segpa bossuet à 919 mètres
- Collège d'Arsonval à 490 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 864 mètres
- IBSAC à 444 mètres
- Ecole maternelle Pont Cardinal à 275 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 240 mètres

Ventes au 26 Rue Marcelin Roche

Les 0 ventes au 26 Rue Marcelin Roche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Marcelin Roche dans son marché local

Prix du 26 Rue Marcelin Roche par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 26 Rue Marcelin Roche se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Marcelin Roche par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marcelin Roche se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 40.39 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ledru Rollin, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,077 €)

Rue Antoine Grivel, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,327 €)

Rue Henri Martin, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,835 €)

Rue Des Aubaredes, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,173 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Marcelin Roche

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Marcelin Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.