4 Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 193 €

de 1 775 € à 2 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Cardinal à 103 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 989 mètres
- Collège d'Arsonval à 520 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 948 mètres
- IBSAC à 507 mètres
- Ecole maternelle Pont Cardinal à 152 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcelin Roche

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcelin Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Marcelin Roche(2 138€)

1 bis Avenue Turgot(2 150€)

3 Avenue Turgot(2 154€)

4 bis Avenue Turgot(2 168€)

1 Avenue Turgot(2 268€)

2 Avenue Turgot(2 197€)

6 Avenue Turgot(2 155€)

Prix du 4 Rue Marcelin Roche dans son marché local

Prix du 4 Rue Marcelin Roche par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 4 Rue Marcelin Roche se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Marcelin Roche par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marcelin Roche se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 30.38 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ledru Rollin, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,027 €)

Avenue Pasteur, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,039 €)

Avenue Turgot, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,964 €)

Boulevard Mirabeau, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,947 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Marcelin Roche

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marcelin Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.