49 Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 135 €

de 1 536 € à 2 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 903 €

de 1 177 € à 2 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 49 Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 315 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0943 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 62 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1401 mètres

Établissements scolaires :

- SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 573 mètres
- Collège privé Bossuet à 707 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 676 mètres
- Lycée Polyvalent Simone Veil à 573 mètres
- Ecole maternelle Roger Gouffault à 525 mètres
- Ecole élémentaire Roger Gouffault à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Marcelin Roche

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Marcelin Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Marcelin Roche(2 364€)

1 Rue Henri Martin(1 870€)

5 Boulevard Mirabeau(1 870€)

Prix du 49 Rue Marcelin Roche dans son marché local

Prix du 49 Rue Marcelin Roche par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 49 Rue Marcelin Roche se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Marcelin Roche par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Marcelin Roche se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 26.93 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ledru Rollin, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,027 €)

Avenue Pasteur, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,039 €)

Avenue Turgot, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,964 €)

Boulevard Mirabeau, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,947 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Marcelin Roche

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Marcelin Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.