47 Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Marcelin Roche, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 15.33 % à celui du n°96 bis et de 14.38 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 47 Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 252 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 623 mètres
- - Collège d'Arsonval à 711 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 684 mètres
- - IBSAC à 572 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Marcelin Roche
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Marcelin Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Marcelin Roche dans son marché local
Prix du 47 Rue Marcelin Roche par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 47 Rue Marcelin Roche se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Marcelin Roche par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Marcelin Roche se situe 27.62 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 82.22 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
