47 Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 364 €

de 1 542 € à 2 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°96 bis et de 13.38 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 47 Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 252 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0948 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 120 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1396 mètres

Établissements scolaires :

- SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 623 mètres
- Collège d'Arsonval à 711 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 684 mètres
- IBSAC à 572 mètres
- Ecole maternelle Roger Gouffault à 582 mètres
- Ecole élémentaire Roger Gouffault à 647 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue Marcelin Roche

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Marcelin Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

96 bis Rue Marcelin Roche(2 207€)

45 Rue Marcelin Roche(2 085€)

49 Rue Marcelin Roche(2 135€)

24 Rue Mireille(2 210€)

Prix du 47 Rue Marcelin Roche dans son marché local

Prix du 47 Rue Marcelin Roche par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 47 Rue Marcelin Roche se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Marcelin Roche par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Marcelin Roche se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 40.55 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ledru Rollin, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,027 €)

Avenue Pasteur, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,039 €)

Avenue Turgot, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,964 €)

Boulevard Mirabeau, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,947 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue Marcelin Roche

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Marcelin Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.