1 bis Rue Marechal Joffre, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Marechal Joffre, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Poste à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champanatier à 131 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 406 mètres
- - Collège Georges Cabanis à 332 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 351 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cabanis à 332 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 686 mètres
- - Ecole primaire Paul de Salvandy à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Marechal Joffre, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 1 bis Rue Marechal Joffre se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Marechal Joffre par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Marechal Joffre se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 51.23 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Marechal Joffre à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Marechal Joffre est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
