5 Rue Marechal Joffre, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°6 et du 3.14 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Marechal Joffre, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Poste à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champanatier à 107 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 430 mètres
- - Collège Georges Cabanis à 356 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 376 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cabanis à 356 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 679 mètres
- - Ecole primaire Paul de Salvandy à 249 mètres
Ventes au 5 Rue Marechal Joffre
Les 2 ventes au 5 Rue Marechal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marechal Joffre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 5 Rue Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 5 Rue Marechal Joffre se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marechal Joffre par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Marechal Joffre se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 46.44 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Marechal Joffre à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Marechal Joffre est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
