8 Rue Massenet, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 657 €

de 1 218 € à 2 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Massenet, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Massenet, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Chapelies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelies à 104 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1512 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1049 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 714 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1801 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 1381 mètres
- Ecole maternelle Thérèse Simonet à 357 mètres
- Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Massenet(1 654€)

5 Rue Massenet(1 655€)

12 Rue Massenet(1 653€)

15 Rue Massenet(1 654€)

16 Rue Massenet(1 664€)

Prix du 8 Rue Massenet dans son marché local

Prix du 8 Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 8 Rue Massenet se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Massenet par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Massenet se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 1.49 % en dessous de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,792 €)

Rue Cesar Franck, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,659 €)

Rue Condorcet, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,703 €)

Rue Georges Bizet, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,603 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.