16 Rue Merimee, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Merimee, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 16.46 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Merimee, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubaredes à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 1039 mètres
- - Collège d'Arsonval à 883 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1050 mètres
- - IBSAC à 779 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 712 mètres
Ventes au 16 Rue Merimee
Une vente a été recensée au 16 Rue Merimee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Merimee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Merimee, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Merimee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Merimee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Merimee dans son marché local
Prix du 16 Rue Merimee par rapport à la voie
Sur Rue Merimee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 16 Rue Merimee se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Merimee par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Merimee se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 23.18 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 450 € au 16 Rue Merimee à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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