3 Rue Merimee, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 543 €

de 1 966 € à 3 158 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Merimee, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de 0.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 3 Rue Merimee, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royer à 100 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1699 mètres

Établissements scolaires :

- SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 1083 mètres
- Collège d'Arsonval à 863 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1067 mètres
- IBSAC à 767 mètres
- Ecole maternelle Pont Cardinal à 614 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 670 mètres

Ventes au 3 Rue Merimee

Une vente a été recensée au 3 Rue Merimee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 janvier 2020

110 000 €(2 200 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

3 Rue Merimee, 19100 Brive-la-Gaillarde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Merimee(2 547€)

5 Rue Merimee(2 552€)

8 Rue Merimee(2 548€)

10 Rue Merimee(2 546€)

12 Rue Merimee(2 336€)

16 Rue Scribe(2 553€)

14 Rue Scribe(2 556€)

12 Rue Scribe(2 549€)

Prix du 3 Rue Merimee dans son marché local

Prix du 3 Rue Merimee par rapport à la voie

Sur Rue Merimee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 3 Rue Merimee se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Merimee par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Merimee se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 72.64 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gontran Royer, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,074 €)

Rue Docteur Bardon, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,134 €)

Rue Francois Salviat, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,214 €)

Rue Louis Jouvet, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,970 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Merimee

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Merimee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.