3 Rue Merimee, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Merimee, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Merimee, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 1083 mètres
- - Collège d'Arsonval à 863 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1067 mètres
- - IBSAC à 767 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 670 mètres
Ventes au 3 Rue Merimee
Une vente a été recensée au 3 Rue Merimee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Merimee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Merimee, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Merimee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Merimee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Merimee dans son marché local
Prix du 3 Rue Merimee par rapport à la voie
Sur Rue Merimee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 3 Rue Merimee se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Merimee par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Merimee se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 48.98 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 650 € au 3 Rue Merimee à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 916 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
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