13 Rue Montcalm, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Montcalm, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Rue Montcalm, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Zola.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole D'echanges - Gare Sncf à 120 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 345 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 369 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 867 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 816 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Montcalm, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Montcalm dans son marché local
Prix du 13 Rue Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 13 Rue Montcalm se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Montcalm par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Montcalm se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 74.97 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
