36 Rue Montesquieu, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 15.13 % à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 36 Rue Montesquieu, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Caserne.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 817 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 735 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 1291 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 339 mètres
Ventes au 36 Rue Montesquieu
Les 2 ventes au 36 Rue Montesquieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Montesquieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 36 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 36 Rue Montesquieu se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Montesquieu par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Montesquieu se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 67.96 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
