10 Rue Muzac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Muzac, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 13.95 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 10 Rue Muzac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 258 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 500 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 616 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1263 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 616 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Muzac
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Muzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Muzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Muzac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Muzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Muzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Muzac dans son marché local
Prix du 10 Rue Muzac par rapport à la voie
Sur Rue Muzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 10 Rue Muzac se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Muzac par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Muzac se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 30.51 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
