12 Rue Muzac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Muzac, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 16.14 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Muzac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Zola.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 259 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 510 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 625 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1267 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 604 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 115 mètres
Ventes au 12 Rue Muzac
Une vente a été recensée au 12 Rue Muzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Muzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Muzac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Muzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Muzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Muzac dans son marché local
Prix du 12 Rue Muzac par rapport à la voie
Sur Rue Muzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 12 Rue Muzac se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Muzac par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Muzac se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 29.12 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Rue Muzac
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 101 100 € au 12 Rue Muzac à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
