8 Rue Muzac, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 848 €

de 1 273 € à 2 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Muzac, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 8 Rue Muzac, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Zola.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blum à 258 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 489 mètres
- College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 606 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1259 mètres
- Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 630 mètres
- Ecole maternelle Louis Pons à 136 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pons à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Muzac

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Muzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Muzac(1 878€)

7 Rue Muzac(1 845€)

6 Rue Muzac(1 844€)

12 Rue Muzac(2 150€)

5 Rue Muzac(1 818€)

16 Rue Muzac(1 628€)

5 Rue De Marquessac(1 516€)

4 Rue De Marquessac(1 819€)

Prix du 8 Rue Muzac dans son marché local

Prix du 8 Rue Muzac par rapport à la voie

Sur Rue Muzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 8 Rue Muzac se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Muzac par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Muzac se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 25.46 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Pons, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,012 €)

Rue Auguste Comte, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,790 €)

Rue D'Espagnac, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,010 €)

Rue De Marquessac, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,986 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Muzac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Muzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.