15 Rue Navier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Navier, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Navier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Guierle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 13 parkings - 250 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 183 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 691 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 508 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 766 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 408 mètres
Ventes au 15 Rue Navier
Les 2 ventes au 15 Rue Navier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Navier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Navier, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Navier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Navier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Navier dans son marché local
Prix du 15 Rue Navier par rapport à la voie
Sur Rue Navier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 15 Rue Navier se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Navier par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Navier se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 61.36 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Navier à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Navier est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
