8 Rue Navier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Navier, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°6 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Navier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Guierle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 195 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 701 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 491 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 773 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 396 mètres
Ventes au 8 Rue Navier
Une vente a été recensée au 8 Rue Navier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Navier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Navier, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Navier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Navier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Navier dans son marché local
Prix du 8 Rue Navier par rapport à la voie
Sur Rue Navier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 8 Rue Navier se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Navier par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Navier se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 67.78 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Navier à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Navier est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
