Rue Octave Mirbeau, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Octave Mirbeau, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 383 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Octave Mirbeau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Octave Mirbeau dans son marché local
Prix Rue Octave Mirbeau par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Octave Mirbeau se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 5.14 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Octave Mirbeau à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé Rue Octave Mirbeau est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Octave Mirbeau
Les ventes enregistrées Rue Octave Mirbeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Octave Mirbeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'estavel à 81 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1988 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 770 mètres
- - Collège Jean Moulin à 837 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 513 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 772 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 433 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Octave Mirbeau
Adresses Rue Octave Mirbeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Octave Mirbeau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 69 150 € au Rue Octave Mirbeau à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 729 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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