2 Rue Pablo Picasso, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°4 et du 7.35 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pablo Picasso, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sports à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 217 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Piscine à 173 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 668 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 579 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 551 mètres
Ventes au 2 Rue Pablo Picasso
Une vente a été recensée au 2 Rue Pablo Picasso. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pablo Picasso, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 2 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 2 Rue Pablo Picasso se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pablo Picasso par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pablo Picasso se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 30.62 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pablo Picasso à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pablo Picasso est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
