4 Rue Pablo Picasso, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.9 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pablo Picasso, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sports à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Piscine à 166 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 684 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 569 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pablo Picasso, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 4 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 4 Rue Pablo Picasso se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pablo Picasso par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pablo Picasso se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 31.25 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pablo Picasso à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pablo Picasso est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
