8 Rue Pablo Picasso, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pablo Picasso, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sports à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Piscine à 156 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 719 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 547 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 529 mètres
Ventes au 8 Rue Pablo Picasso
Une vente a été recensée au 8 Rue Pablo Picasso. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pablo Picasso, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 8 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 8 Rue Pablo Picasso se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pablo Picasso par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pablo Picasso se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 38.82 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pablo Picasso à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pablo Picasso est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
