20 Rue Paul Bert, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°9 bis et du 11.86 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Paul Bert, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Poste à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Selves à 105 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 347 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 225 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1152 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 824 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 385 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Paul Bert, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 20 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 20 Rue Paul Bert se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Paul Bert par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Paul Bert se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 34.1 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Paul Bert à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Paul Bert est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
