14 Rue Paul Bert, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 22.63 % à celui du n°5 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 103 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Paul Bert, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Poste à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Selves à 128 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 339 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 201 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1128 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 796 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 355 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 220 mètres
Ventes au 14 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 14 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Paul Bert, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 14 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 14 Rue Paul Bert se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Paul Bert par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Paul Bert se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 42.73 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Paul Bert à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Paul Bert est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 050 € au 14 Rue Paul Bert à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge.
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