1 Rue Pierre Chatras, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Chatras, affiche un prix moyen de 1 830 €/m².Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Chatras, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Caserne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Selves à 110 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 414 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 386 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 985 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 467 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Chatras
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Chatras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Chatras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Chatras, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Chatras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Chatras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Chatras dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Chatras par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Chatras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 1 Rue Pierre Chatras se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Chatras par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Chatras se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 44.78 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Chatras à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Chatras est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
