26 Rue Poncelet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Poncelet, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 11.74 % à celui du n°28 et du 2.53 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 26 Rue Poncelet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bouygue.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Alvitre à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT LP LAVOISIER BRIVE à 537 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1144 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 356 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 537 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 365 mètres
Ventes au 26 Rue Poncelet
Une vente a été recensée au 26 Rue Poncelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Poncelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Poncelet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Poncelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Poncelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Poncelet dans son marché local
Prix du 26 Rue Poncelet par rapport à la voie
Sur Rue Poncelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 26 Rue Poncelet se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Poncelet par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Poncelet se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 39.52 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
