30 Rue Poncelet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Poncelet, affiche un prix moyen de 1 934 €/m².Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Poncelet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Bouygue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Alvitre à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT LP LAVOISIER BRIVE à 514 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1162 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 340 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 514 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 358 mètres
Ventes au 30 Rue Poncelet
Une vente a été recensée au 30 Rue Poncelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Poncelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Poncelet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Poncelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Poncelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Poncelet dans son marché local
Prix du 30 Rue Poncelet par rapport à la voie
Sur Rue Poncelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 30 Rue Poncelet se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Poncelet par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Poncelet se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 53.13 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Poncelet à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Poncelet est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
