4 bis Rue Poussin, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Poussin, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°5 et du 3.84 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Poussin, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Piscine à 134 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 779 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 332 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 751 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 263 mètres
Ventes au 4 bis Rue Poussin
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Poussin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Poussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Poussin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Poussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Poussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Poussin dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Poussin par rapport à la voie
Sur Rue Poussin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 4 bis Rue Poussin se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Poussin par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Poussin se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 72.31 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Poussin à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Poussin est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
