5 Rue Poussin, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Poussin, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Poussin, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Guierle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Piscine à 126 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 790 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 344 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 759 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Poussin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Poussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Poussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Poussin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Poussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Poussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Poussin dans son marché local
Prix du 5 Rue Poussin par rapport à la voie
Sur Rue Poussin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 5 Rue Poussin se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Poussin par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Poussin se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 73.58 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Poussin à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Poussin est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
