7 Rue Professeur Calmette, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Professeur Calmette, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°11 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Professeur Calmette, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillard à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 681 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 720 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1215 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 759 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Professeur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Professeur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Professeur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Professeur Calmette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Professeur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Professeur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Professeur Calmette dans son marché local
Prix du 7 Rue Professeur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 7 Rue Professeur Calmette se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Professeur Calmette par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Professeur Calmette se situe 33.9 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 94.54 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Professeur Calmette à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Professeur Calmette est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
