26 Rue Puget, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Puget, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Puget, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Breuil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 472 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Marguerite Bahuet à 920 mètres
- - Collège Maurice Rollinat à 1002 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 886 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Puget
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Puget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Puget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Puget, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Puget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Puget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Puget dans son marché local
Prix du 26 Rue Puget par rapport à la voie
Sur Rue Puget, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 26 Rue Puget se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Puget par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Puget se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 63.21 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Puget à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Puget est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
