15 Rue Serres, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Serres, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°9 et de n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Serres, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Caserne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 101 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 549 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 581 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Serres
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Serres, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Serres dans son marché local
Prix du 15 Rue Serres par rapport à la voie
Sur Rue Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 15 Rue Serres se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Serres par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Serres se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 35.55 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Serres à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Serres est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
