9 Rue Serres, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Serres, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°5 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Serres, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Caserne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 85 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 531 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 551 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 535 mètres
Ventes au 9 Rue Serres
Une vente a été recensée au 9 Rue Serres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Serres, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Serres dans son marché local
Prix du 9 Rue Serres par rapport à la voie
Sur Rue Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 9 Rue Serres se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Serres par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Serres se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 18.31 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Serres à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Serres est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 250 € au 9 Rue Serres à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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