10 Rue Victor Lacassin, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Victor Lacassin, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Victor Lacassin, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 95 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT LP LAVOISIER BRIVE à 485 mètres
- - Collège privé Bossuet à 444 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 561 mètres
- - Lycée général privé Bossuet à 416 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 317 mètres
Ventes au 10 Rue Victor Lacassin
Une vente a été recensée au 10 Rue Victor Lacassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Victor Lacassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Victor Lacassin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Victor Lacassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Victor Lacassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Victor Lacassin dans son marché local
Prix du 10 Rue Victor Lacassin par rapport à la voie
Sur Rue Victor Lacassin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 10 Rue Victor Lacassin se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Victor Lacassin par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Victor Lacassin se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 49.56 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Victor Lacassin à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Victor Lacassin est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
