10 bis route des rouchauds, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis route des rouchauds, affiche un prix moyen de 605 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 10 bis route des rouchauds, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Merlines.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 1085 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis route des rouchauds
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis route des rouchauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis route des rouchauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis route des rouchauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis route des rouchauds dans son marché local
Prix du 10 bis route des rouchauds par rapport à la voie
Sur route des rouchauds, le prix moyen des maisons s'établit à 606 €/m². Avec un prix moyen de 605 €/m², le 10 bis route des rouchauds se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis route des rouchauds par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis route des rouchauds se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Merlines et -58.73 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
